투자자에게 가장 이상적인 상황은 처음부터 투자 수익이 보장되는 매물을 찾는 것입니다. 다행히도 투자자가 적절한 양의 실사를 거치면 바로 그런 매물을 찾을 수 있습니다. 호주의 도시들은 전 세계 대부분의 다른 주요 도시와 마찬가지로 인구 증가라는 과제에 직면해 있습니다. 인구가 증가함에 따라 주택과 사업장에 대한 수요도 증가합니다. 지난 몇 년 동안 세계 경제가 침체되었음에도 불구하고 주택 수요는 여전히 지속되고 있습니다 이노세이프 사기.
부동산 시장에는 다양한 선택이 있지만, 투자자는 필요한 조사를 통해 부정적인 수익이 아닌 긍정적인 수익을 제공하는 부동산을 찾아야 합니다. 즉, 월말에 투자자가 돈을 잃었는지가 아니라 벌었는지 확인하는 것을 의미합니다. 당연히 투자자가 빌릴 현금이 더 많을 때 긍정적인 수익을 낼 매물을 찾는 것이 더 쉽습니다. 대출 상환금과 이자율을 고려하지 않아도 되므로 월 지출이 실제로 줄어들고 징수되는 임대료를 더 많이 유지할 수 있습니다.
부동산 투자를 위해 대출을 활용하기로 결정한 투자자의 경우, 투자하기 전에 숫자를 계산할 필요가 훨씬 더 큽니다. 순수익이 양수인지 음수인지 판단하기 위해 임대 수입과 세금 감면을 대출과 세금 비용과 비교하여 조사하는 것이 중요합니다. 미래에 투자에 대한 양수 수익과 음수 수익을 제공하는 자본 이득이 발생할 수 있다는 것은 사실이지만, 부동산 시장에서 가끔 발생하는 변동성을 감안할 때 부동산의 미래 가치를 예측하기는 어렵습니다.