인도의 소득세법은 시민이 주택 세무 책임에서 면제되는 주택 부동산을 하나만 자체 거주로 신고하도록 허용합니다. 다른 모든 부동산은 임대로 신고되어 과세됩니다. 임대된 부동산은 연간 가치로 간주되는 개념으로 고려됩니다. 연간 가치로 간주되는 가치를 계산하려면 먼저 시정 가치와 공정 임대 가치를 계산합니다. 이 두 가치를 비교하여 두 가치 중 가장 높은 가치를 결정하고 그 가장 높은 가치를 표준 가치와 비교합니다. 결정된 가치와 가장 낮은 표준 임대료는 연간 가치로 간주됩니다. 스타트업을 위해 선택할 수 있는 인도의 최상의 세금 구조 마포세무사사무실.
주택 부동산에서 받은 임대 수입이 연간 추정 가치보다 낮은 경우, 연간 추정 가치가 주택 부동산 수입을 계산하는 데 사용됩니다. 그러나 임대 수입이 그보다 높은 경우 주택 부동산 항목에 따라 주택 부동산 수입을 계산하는 데 사용됩니다. 그러나 소득세법에 따라 주택 소유자가 과도한 세금을 납부하는 데 도움이 되는 구제 조치가 있습니다. 부동산이 연중 일정 기간 동안 비어 있는 경우 실제로 받은 임대료가 주택 부동산 수입을 계산하는 데 고려됩니다. 이는 장기간 부동산에서 임대료가 발생하지 않은 상황에서 납세자가 부담을 느끼지 않도록 하기 위해 마련되었습니다.
섹션 23(1)(‘c)의 첫 번째 해석은 해당 부동산이 1년 내내 비어 있는 경우 가치가 NIL로 간주되고 해당 상황에서 주택 세 면제를 청구할 수 있다는 것을 설명합니다. 다른 해석에서는 해당 주택이 임대용 부동산으로 간주되지 않고 섹션 23(1)(‘c)에 따라 언급된 면제를 청구할 수 없는 경우입니다. 너무 늦기 전에 이용할 수 있는 소득세 공제.
첫 번째 해석은 정확할 수 없습니다. 그러한 경우 자가 거주 주택과 임대로 간주되는 부동산 간에 차이가 없기 때문입니다. 따라서 섹션 23(1)(‘c)에 따라 언급된 혜택을 청구하려면 1년에 최소 1개월 동안 부동산을 임대해야 하며 ITR을 제출하는 동안 그로부터 발생한 소득을 보여야 합니다. 그 연간 가치는 그 1개월 임대료에 대해 받은 금액으로 간주되며 면제는 주택 부동산의 손실을 보여줌으로써 청구할 수 있습니다.
두 개 이상의 주택을 소유하고 있는 경우, 소득세 신고서에 주택 세금 납부 세부 사항을 기재하기 전에 전문가의 의견을 들어보는 것이 좋습니다.