상업용 검사란 무엇인가?
상업용 검사는 상업적 목적으로 사용되는 상업용 부동산에서 수행됩니다. 상업용 검사원의 고객은 주로 사업가입니다. 주거용 부동산 검사를 상업용과 비교하면 많은 차이가 있습니다. 주거용 검사는 더 복잡하고 자세하며 검사 절차는 주거용 검사에 사용되는 절차보다 훨씬 더 정의되어 있습니다. 검사의 목적은 계약을 체결하기 전에 고객에게 필요한 정확한 정보를 제공하는 것입니다. 이 정보는 가격과 계약 조건을 협상하는 데 중요한 역할을 합니다.
상업적 검사를 받는 부동산 중 일부는 다음과 같습니다 병점역 서해그랑블.
레스토랑
공장.
아파트 건물.
사무실 빌딩.
식료품점.
소매점.
창고.
상업용 검사에는 무엇이 포함됩니까?
일반적으로 건물 전체에 대한 검사가 포함됩니다. 외부에서 내부까지. 생각보다 훨씬 더 많은 것을 다룹니다. 검사관은 상업용 부동산과 그 시스템의 모든 구역을 검사합니다. 검사관은 다음 구역에 존재하는 사소한 문제를 찾습니다.
지붕 표면적
공기 조절
환기 시스템
기계 시스템
전자 시스템
난방 시스템
건물 구조
내부 요소
기반
격리
검사관은 무엇을 살펴볼까요?
상업용 검사 중 검사관은 극한의 날씨에 노출된 건축 자재를 찾고, 1년이 지나면서 악화되는 속도를 확인하여 안전을 보장합니다. 유지 관리와 적절한 조사를 통해 수명을 늘릴 수 있습니다. 그러나 상업용 검사를 위해 회사를 고용하기 전에 검사 범위가 무엇인지 알아야 합니다. 일반적인 실내 검사에서 검사관은 다음을 찾습니다.
하중을 지지하는 석조 벽의 균열 모습
물 침투로 인한 젖은 부분
곤충 침입
나무의 부패
목재 장선과 들보의 처짐
석조 바닥의 균열 및 누수
세라믹 타일에 문제가 있나요?
실내 벽과 천장에 습기 흔적이 보입니다
화실 내 내화벽돌 라이너
금속 장식의 부식 및 녹을 검사합니다.
계단은 난간의 안전성과 불규칙한 라이저-트레드 비율에 대해 검사를 실시합니다.
또한 상업적 검사에서 검사관은 기계 및 전기 시스템을 자세히 살펴볼 것입니다. 다음은 그들이 살펴볼 문제입니다.