신용보험에는 신용생명, 장애신용 비자발적 실업, 신용재산 등 4가지 형태가 있습니다. 생명보험은 귀하가 사망할 경우 대출금 전액을 지불한다는 의미입니다. 신용장애보험은 귀하가 부상을 입거나 질병에 걸렸을 경우 지급해 드립니다. 비자발적 실업은 귀하가 직장을 잃더라도 죄책감이 없는 경우 보험금을 지급합니다. 신용보험은 도난 또는 사고로 인한 파손 시 재산의 개인 소지품을 보호합니다.
이 모든 것이 구매하기 전에 정말 조심해야 할 것 같지만, 원하는 것을 얻고 있는지, 다루고 싶은 내용이 실제로 포함되어 있는지 확인하세요. 필요한 모든 답변을 얻을 때까지 계속 질문하고 반드시 서면으로 작성하십시오. 신용 보험은 일반적으로 매우 비싸므로 먼저 보험료가 얼마인지 물어보세요. 대출로 자금을 조달하는 경우 모든 보험료를 조달하는 대신 매달 지불을 할 수도 있습니다. 신용 보험이 대출 기간과 총액을 보장하는지 꼭 알아야 합니다. 마지막으로 신용 보험에 대한 환급 취소 정책이 있는지 확인하십시오.
집을 사고 싶지만 20% 이하만 다운할 수 있나요? 대부분의 대출 기관이 집에서 직접 PMI(개인 모기지 보험)를 갖고 있어야 도움이 됩니다. 대출금을 지불하려는 경우 PMI는 대출 기관을 보호합니다. 1998년 주택 소유자 보호법(HPA)에는 주택 모기지에 대한 PMI의 자동 종료 및 차용인 취소에 대한 규정이 있었습니다. 그러나 이러한 규칙은 1999년부터 주택을 구입한 사람들에게만 적용됩니다. HPA 규정은 FHA 또는 VA 대출에는 적용되지 않습니다.
1999년 8월 이후에 주택을 구입한 경우 원래 부동산 자본 가치의 22%에 도달하면 PMI를 종료해야 합니다. 모기지 지불이 제때 이루어지면 PMI는 20%에 도달할 수도 있습니다. IMP에는 몇 가지 예외가 있습니다. 귀하의 대출이 PMI의 “고위험”으로 분류된 경우 계속될 수 있습니다. 현재 모기지 지불금이 없어야 하며 귀하의 부동산에 유치권이 있는 경우 PMI가 계속될 수 있습니다. 그러나 이 규칙은 1999년 8월 이후에 주택을 구입한 경우에만 적용됩니다.
대출 금액이 $100,000이고 10% 적은 금액인 $10,000